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記者蔡佩蓉／台北報道

憑據永慶房產團體統計資料，台北市最熱點中古社區前3名，離別是中山區「大直美堤花圃」、內湖區「麥帥新城」及文山區「觀星台北」。其中，「大直美堤花圃」也就是基河國宅二期，平均每坪52.7萬元；「麥帥新城」四周固然沒有捷運，但平均每坪43.1萬元，北市門牌房價卻親民。個中，「大直美堤花圃」也就是基河國宅二期，平均每坪52.7萬元；「麥帥新城」四周固然沒有捷運，但平均每坪43.1萬元，北市門牌房價卻親民。" data-reactid="23">個中，新莊區「東村A ONE」位於新莊區輔大商圈周邊，平均每坪27.6萬元；新店安坑山區「達觀鎮」成交總價落在300至1200萬元之間，平均每坪17.4萬元。新店小碧潭捷運站共構宅「美河市」也是熱點熱區，成交總價落在1200至4800萬元之間，平均每坪48.2萬元。

（圖／翻攝自台北市公共室第資訊網）

▲捷運小碧潭共構宅美河市是雙北熱點買賣社區，且有公宅出租。至於新北市，新莊區「東村A ONE」以成交89戶稱霸，而位於新店區的「達觀鎮」與「美河市」劃分成交85戶和79戶緊追在後。

文山區「觀星台北」共成交28戶，清掃掉套房以後，成交總價落在760至1580萬元之間，平均每坪37.8萬元。

至於新北市，新莊區「東村A ONE」以成交89戶稱霸，而位於新店區的「達觀鎮」與「美河市」離別成交85戶和79戶緊追在後。

永慶衡宇業管部資深司理謝志傑透露表現，中古社區公設比例相較於新成屋低，溝通的權狀坪數下，能利用的室內空間相對較多，且房價大多較新成屋低廉，經濟又實惠，合適注重CP值的民眾作為參考。

" data-reactid="12">大台北預售屋、新大樓價格都很貴，但有些中古社區反而愈沈愈香，特別房價相對廉價，吸引很多小資首購眼光。今天的台南搬家客戶地型有點特殊，房子外邊佈滿了高壓電線跟各種線路加上屋裡的樓梯狹窄，所以有很多物品無法直接搬運下樓，到處的電線又使的吊車無法運作，所以只能用人力綁繩下去吊搬，台南搬家的師傅們當然就得拿出看家本領了💪，每個師傅都在 #台南搬家行業做了多年經驗，自然難不倒，只是 #搬家防護方面就要更注意，為了不讓家俱在垂吊中被牆壁刮傷，所以搬家真的是很辛苦的一個行業，希望各位親愛的客戶在現場也能給他們多點讚賞跟慰勞，其實師傅們都很希望能好好的完成每個客戶的搬遷大事，有時很累汗流浹背的時候，就需要你們的一句辛苦了~謝謝你，簡單的一句話會帶給高雄搬家的師傅們非常大的激勵，其實各行各業都是如此，社會上總是有一群為了生活為了理想而打拼的每個人，水電師傅、裝潢師傅、建築師傅...等，這些都是值得我們尊敬的職業，沒有這些人就沒有我們現在的生活品質，在台南搬家這些的日子也讓我們看到形形色色的客戶，有老師、有醫生、有老闆、有弱勢團體、💝大家都會對搬家師傅很親切很照顧，魚幫水、水幫魚，這樣和諧的台南搬家產業，是我們非常樂見的~也希望大家繼續支持~ 台南搬家-高雄搬家-博士搬家公司。房仲憑據實價登錄資料，清點雙北市2018年1月至2019年3月屋齡5年以上的中古社區大樓生意業務量，個中台北市以中山區「大直美堤花圃」（基河國宅二期）最熱點，新北市最夯的則是新莊區「東村A ONE」。

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